為推動高鐵新竹車站特定區發展，交通部鐵道局辦理「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案」招商公告，以設定地上權方式引進投資人開發經營。鐵道局於111年3月29日召開綜合評審會議，由聯發科技股份有限公司取得最優申請人資格、豐邑投資聯盟為次優申請人。
本招商案土地面積約5,252坪，最大總樓地板面積達1.57萬坪，可規劃做為辦公室、百貨商場、飯店等使用，為70年地上權案，是繼今年高鐵桃園站事業發展用地招商案後，再度成功引商之地上權招商案。
聯發科技股份有限公司預定投資約90億元辦理開發，以「城市共享、城市綠軸、城市匯聚、城市低碳」之概念，使本案成為科技城市地標。此招商案預計引進3,000個就業機會，可帶動高鐵站區周邊發展，另配合已開發之生醫園區，可串聯城市軸線，吸引高科技人才，實現生態綠廊。
