紐英崙中華公所 (CCBANE) 刻正施工中的大同村南停車場「博愛樓」，7月19日舉行破土動工典禮，2024年7月後，波士頓華埠將可增加85戶平價住宅。

波士頓辦事處處長孫儉元、波士頓文教中心主任潘昭榮、波士頓市長吳弭和波士頓市房屋長Sheila Dillon，麻州房屋夥伴公司執行主任Clark L. Ziegler，波士頓不分區市議員Ruthzee Louijeune，波士頓警察局社區參與副局長陳孔恩，波士頓市華埠及皮革區聯絡員黃楚嵐等人，這天都應邀出席，和合作承建「博愛樓」的紐英崙中華公所及Beacon Community一同慶祝。

市長吳弭表示，她並不總是有時間出席市內的每一座樓宇的破土動工儀式，但是「博愛樓」很特殊，座落在全美歷史最悠久，長達一世紀的波士頓華埠之中，來到這兒的人都全心全意的想著要回饋社區，培植下一代。她強調波士頓華埠很特別，在全美各地很多華埠人口、文化逐漸流失之際，波士頓華埠卻能在餐館、企業林立之中，保持著人口密集的住宅區。她特別點名感謝波士頓市房屋長Sheila Dillon在協助推動這一土地發展項目，增加波士頓市可負擔住宅數量上的努力。

中華公所主席雷國輝以英文及廣東話致詞。他慨言大同村建於1973年，50年後，大同村的停車場可以蓋另一棟可負擔樓宇，使得慶祝大同村落成50週年更有意義。今年正好也是中華公所的100週年，中華公所將舉辦系列慶祝活動，並貫徹使命，繼續為社區建造可負擔住宅。

孫儉元處長指出自己從2020年7月到任後，親眼目睹中華公所對於推動這一計畫所付出的努力，為華埠社區謀最大福利。他表示做為中華公所的伙伴之一，辦事處感到很幸運。

麻州房屋夥伴公司執行主任Clark L. Ziegler在致詞時，列舉3點稱許這一發展計畫，並特別指出，「博愛樓」是麻州通過相關法案後，獲得撥款的第一個「交通導向的房屋發展計畫 (Transit Oriented Development Project) 」。

和紐英崙中華公所合作，承建「博愛樓」的Beacon 社區公司董事長Josh Cohen在致詞儀式中先稱許中華公所有遠見，想到要充分利用所擁土地來興建可負擔住宅，更感謝中華公所對該公司的信任。

根據波士頓計畫發展局網站資料，「博愛樓」位於波士頓華埠夏利臣街288號，佔地23358平方呎，總面積86,100平方英尺，2019年就規劃了，2020年波士頓計畫發展局(BPDA)批准施工，卻因為新冠病毒疫情來襲，遲至2022年12月才開始施工。

一旦竣工後，這棟大樓將樓高6層，有85個限制年收入在地區中位收入60%以下家庭承租的可負擔住宅，一樓為商戶店鋪，以及大約40個停車位。

Beacon社區執行長Dara Kovel表示，項目成功推動後，將可以為波士頓華埠增加85個可負擔住宅，很是讓人開心。她坦言這發展計畫得以推動，州市政府的支持與補助至關重要。Beacon透露，本項目預計耗資5200萬元，而市政府補助350萬元，此外州政府將連續5年，每年撥給220萬元左右的抵稅優惠，還有100萬元來自交通導向發展計畫，以及其他機構的資助。

據悉中華公所在這發展項目上，提供了土地，但並未出資，因此「博愛樓」建成後，主導權屬於Beacon社區公司，但15年後，在Beacon社區公司拿回投資款項後，中華公所有權以市價買回這物業的所有權。

紐英崙中華公所目前擁有泰勒街90號，有214戶的大同村，華福樓，刻正出租給中國超市的喜露街 (Heral St.) 50號等幾處物業。待「博愛樓」竣工，中華公所買回所有權，喜露街也蓋妥平價住宅後，中華公所將成為波士頓華埠最大地主。